Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Gunther schreef op 28 november 2020 14:02 :
Mensen willen shoppen. Dat blijkt deze dagen wel weer. Fysiek winkelen zal altijd blijven en wordt alleen maar meer de aankomende jaren. Ik ga nog veel forser REITS inkopen.
Het is het sociale aspect wat het hem doet. Ik was zojuist in de binnenstad en het was echt laaiend druk. De schoenreparateur deed net zijn rolluik dicht omdat de gemeente gesommeerd heeft de winkels te sluiten. Dus ik mocht mijn schoenen niet meer ophalen... :-) Enfin, bij sommige kledingwinkels stond zo´n lange rij dat ik geloof dat je daar makkelijk een uur staat te wachten voordat je naar binnen mag. Mij niet gezien natuurlijk, maar voor een hoop mensen kennelijk geen enkel probleem om in zo´n rij te gaan staan wachten. Wat mij wel opvalt als ik dan om mij heen kijk is dat vrijwel niemand in zijn eentje op pad is. En dat is een wezenlijk onderdeel van het winkelen, dat je dat samen doet. Een sociale vrijetijdsbesteding. En daarvoor is online shoppen simpelweg geen alternatief.
!@#$!@! schreef op 28 november 2020 01:24 :
ROME (ANP/RTR) - Italië versoepelt vanaf zondag de coronamaatregelen in vijf regio's, waaronder de rijkste en dichtstbevolkte regio van het land, Lombardije.
Lombardije, Piëmont en Calabrië gelden niet meer als rode zone, maar worden oranje. Sicilië en Ligurië waren oranje en worden geel. In rode gebieden is het minste toegestaan. Je mag daar alleen met een geldige reden de straat op. Veel winkels zijn gesloten, net als restaurants en bars.
Het besluit om te versoepelen volgt op een geleidelijke afname van het aantal ziekenhuisopnames van zieke coronapatiënten in een groot deel van Italië de afgelopen week. Ook het aantal nieuwe besmettingen daalt na de pieken eerder deze maand.
Er is nog 1 winkelcentrum in een rode zone, dat is I Gigli in Toscane. Over Toscane wordt gezegd dat die waarschijnlijk op 4 december terug gaat naar oranje zone. En dan zijn alle winkelcentra van ECP in ieder geval weer geopend, met de nodige beperkingen uiteraard, maar daarmee lijkt de decembermaand nog enigszins gered voor de winkeliers. Voor leisure en horeca is het een ander verhaal. Daar zal vast nog wel zo links en rechts een coronaslachtoffer vallen. Gelukkig bij ECP relatief veel restaurantketens die wel nog wat omzet uit afhaal (en bezorgen) halen en die in financieel opzicht een stootje kunnen hebben.
Rondje plattegronden: I Gigli: 1 vrij grote winkel ingevuld (unit 97/0) Fiordaliso: 1 restaurantunit ingevuld (unit 90) en 1 winkelruimte leeg gekomen (unit 97) Collestrada: 1 winkeltje ingevuld (unit 37) Mooi weekje dus.
Top, bedankt weer voor het delen Branco!
ECP onderscheidt zich toch sterk van de grotere spelers als URW en Klepierre in het laag houden van hun leegstand. Zolang het geld blijft binnenstromen komt het echt wel goed met dit aandeel. Verschillende nieuwsartikels vandaag dat het overal in de winkelstraten en centra koppenlopen is. Ik zie de sector deze storm wel doorstaan.
Helemaal mee eens. Urw heb ik grotendeels afgebouwd. Klepierre een beetje. Klepierre bouw ik graag verder af. Erg hoge huren, weinig weerstandsvermogen bij de huurders cq bij een kleine tegenslag zijn de huren al erg hoog. Markthal is een heel slecht voorbeeld van een centrum dat denk ik niet meer te runnen is. Spg al fors afgebouwd. Wereldhave wacht ik tot Frankrijk goed verkocht wordt. Ecp al langzaam wat verkocht, maar wil ik als een van de weinige fors behouden.
Chessplayer1992 schreef op 28 november 2020 23:20 :
Helemaal mee eens. Urw heb ik grotendeels afgebouwd. Klepierre een beetje. Klepierre bouw ik graag verder af. Erg hoge huren, weinig weerstandsvermogen bij de huurders cq bij een kleine tegenslag zijn de huren al erg hoog. Markthal is een heel slecht voorbeeld van een centrum dat denk ik niet meer te runnen is. Spg al fors afgebouwd. Wereldhave wacht ik tot Frankrijk goed verkocht wordt. Ecp al langzaam wat verkocht, maar wil ik als een van de weinige fors behouden.
Tav de afbouw van oa Klep deel ik jouw visie gedeeltelijk. Voor de korte termijn heb je m.i. gelijk. Voor de langere termijn - periode na Corona- denk ik dat het winkelend publiek weer helemaal los gaat. De grote steden laten nu al zien hoe graag de mensen willen fun shoppen. Ook grote winkelcentra in Europa zullen hier volop van profiteren en gaan weer draaien als vanouds. DES en KLEP blijven dan ook in mijn portefeuille. ECP en Mercialys zijn en blijven op basis van hun formule -supermarkt en andere winkels- goed in de portefeuille vertegenwoordigd. Ook deze aandelen zullen na Corona nog een mooie stijging laten zien. Zo zie je, ieder zijn visie. bv over een jaar eens terugkijken. aanvulling: URW blijf ik van af. Vertrouw de zaak niet. Wereldhave kan mij niet bekoren vanwege hun winkelbestand en management.
stockholder schreef op 29 november 2020 11:41 :
[...]
ECP en Mercialys zijn en blijven op basis van hun formule -supermarkt en andere winkels- goed in de portefeuille vertegenwoordigd.
Laatste tijd wat meer ingelezen op Mercialys. Lijkt mij nog het meest op ECP (maar dan geconcentreerd in Frankrijk waar ECP aan het verkopen/afbouwen is). Omvang, LTV, leegstand en OCR vergelijkbaar met ECP. Zijn structureel bezig met minder interessante locaties te verkopen en bestaande locaties te verbeteren. Resultaten lijken vrij stabiel als je rekening houdt met de verkopen in 2018 en 2019 (portefeuille krimpt iets). Een dividend dat waarschijnlijk tot net iets onder de € 1,- kan stijgen. Voor forse groei moet je hier niet zijn, men lijkt in te zetten op behoud/verbetering van wat men heeft (en kent). Er wordt wel wat ontwikkeld maar grootse plannen heeft men niet. Ca. 25% van de huur komt uit super/hypermarkt-centra (vergelijkbaar met ECP). Wat mij betreft de ideale combinatie met ECP.
Vanmorgen in Business Class was Erik Nugteren van Ambassador Vermogensbeheer te gast. Hij besprak het aandeel Grand City Properties. Dit bedrijf schijnt zich bezit te houden met beleggingen in de woningmarkt. Het aandeel is genoteerd aan de Duitse Beurs. (MDAX € 19,50) Kent iemand dit aandeel en/of heeft er ervaring mee?
stockholder schreef op 29 november 2020 18:03 :
Vanmorgen in Business Class was Erik Nugteren van Ambassador Vermogensbeheer te gast.
Hij besprak het aandeel Grand City Properties. Dit bedrijf schijnt zich bezit te houden met beleggingen in de woningmarkt. Het aandeel is genoteerd aan de Duitse Beurs. (MDAX € 19,50)
Kent iemand dit aandeel en/of heeft er ervaring mee?
Mijn advies, als het in business class is geweest, houd je handen ervan af.. te meer omdat dit bedrijf in woningen in Duitsland investeert. Mijn beleving met woningen in Duitsland is dat , tenzij ze in het hart van de grote steden liggen, je woning nauwelijks meer waard wordt. In sommige gevallen zelfs minder. . maar goed dat is vanuit mijn persoonlijke omgeving. daarnaast is GCP zijn 10 jaar gemiddelde rond de 14 euro met af en toe een piek naar 23 euro.. dus ze zijn nu al heel hoog geprijst.
stockholder schreef op 29 november 2020 18:03 :
Vanmorgen in Business Class was Erik Nugteren van Ambassador Vermogensbeheer te gast.
Hij besprak het aandeel Grand City Properties. Dit bedrijf schijnt zich bezit te houden met beleggingen in de woningmarkt. Het aandeel is genoteerd aan de Duitse Beurs. (MDAX € 19,50)
Kent iemand dit aandeel en/of heeft er ervaring mee?
Het product: value add woningen in de grote Duitse steden is een redelijk mooi product. Leegstand 6,7% (Eind 2019) vind ik wel aan de hoge kant, maar dat schijnt hun strategie te zijn (oude woningen met leegstand opkopen en dan opknappen). Er is evenwel in Duitsland niet de woningsnood zoals we die in Nederland kennen. rente op financiering 1,3% is mooi LTV 35% is mooi Dividend 2019 was 0,82 Euro. Daar komt ieder jaar een cent of 2 a 3 bij kennelijk. Je huidige dividendrendement ligt rond 4% met dan als het goed is groeipotentie.Medio maart kon je ze voor een prikkie oppikken, zoals zo veel real estate stocks. De angst is volgens mij al wel volledig uit de woning-vastgoedmarkt dus je moet dan niet al te veel indirect rendement meer verwachten. Misschien dat de koers van 20 euro nu nog naar 22 euro door stijgt.
De rating van bonds van Grand City Properties laat al jarenlang een stijgende trend zien. Aanvankelijk uitgesproken junk (2013) maar al vrij snel 'investment grade' . De huidige rating Baa1 is bij Moody's vergelijkbaar met Ahold Delhaize; de streefrating A3 zou mooi zijn.www.grandcityproperties.com/investor-... Er is optiehandel in het aandeel; snel gekeken zit de NAV op een discount van ongeveer 20%. De koers laat in de eerste drie beursgenoteerde jaren (2013-2015) een gigantische stijging zien (van 4 naar 21 euro); de laatste jaren fladdert de koers in de range 18-24 euro en moet je het van het dividend hebben (of traden in de range). Ik kan wel meegaan in het koersdoel van Branco; denk niet dat je er rijk van wordt.
magazinebailliegifford.com/Trust41/th... Nog zo'n bedrijf dat je voor een prikkie kon kopen in maart. Mocht je shopify niet kennen - is het artikel interessant om eens kennis te maken
14,620 x 1000 Wie verkoopt ze aan mij?
Geen idee, de logica is weer eens ver te zoeken....
1000 x 14,200 Wie verkoopt ze aan mij? Niet zeuren, maar binnenhalen :)
Branco P schreef op 28 november 2020 16:24 :
Rondje plattegronden:
I Gigli: 1 vrij grote winkel ingevuld (unit 97/0)
Fiordaliso: 1 restaurantunit ingevuld (unit 90) en 1 winkelruimte leeg gekomen (unit 97)
Collestrada: 1 winkeltje ingevuld (unit 37)
Mooi weekje dus.
Wederom bedankt Branco! Ik zie deze dip dan ook vooral als bijkoopmomentje. Wellicht dat we de EUR 14 nog aantikken, maar een ding is (zo goed als) zeker, die EUR 10 zien we de komende jaren niet meer terug :-)
Daardrinkenweop schreef op 30 november 2020 12:31 :
[...]
maar een ding is (zo goed als) zeker, die EUR 10 zien we de komende jaren niet meer terug :-)
Grootst mogelijke onzin die hier uitgekraamd wordt.
W-0803 schreef op 30 november 2020 12:32 :
[...]
Grootst mogelijke onzin die hier uitgekraamd wordt.
Agreed. Als iemand voor 10 verkoopt dan is de koers 10. Zorg ervoor dat je cash hebt om ze dan binnen te hengelen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)