Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Koersen  /  NSI  /  Columns

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

  • 18,020 30 apr 2024 09:17
  • +0,020 (+0,11%) Dagrange 17,980 - 18,020
  • 1.168 Gem. (3M) 36,1K

Van de redactie

  1. 18 apr

    label premium Stevige winstdruk bij kantorenfonds NSI

    De resultaten van NSI over het eerste kwartaal staan flink onder druk. Vooral de stijgende rentelasten hakken er stevig in. Wel handhaaft de kantorenbelegger de outlook, de balans is solide.

    De jaarprognose wordt nog gehandhaafd, maar het ziet er wel naar uit dat het resultaat dit jaar aan de onderkant van de bandbreedte uit zal komen.

    Peter Schutte
  2. 07 mrt

    AEX gaat weer op recordjacht en waarom ECB toch turbulentie kan veroorzaken

    De AEX opent naar verwachting vlak, in afwachting van ECB en Fed. NSI, CTP, Envipco. En dit Amerikaanse aandeel ging van -42% naar +8% in één dag.

    Jasperien van Weerdt  |  3
  3. 25 jan

    label premium NSI is eindelijk verlost van probleemproject

    "Een pijnlijke reset-periode", is hoe NSI-topman Bernd Stahli de afgelopen periode voor kantorenbelegger NSI omschrijft. Sinds de piek daalden de prijzen van kantoren in Nederland met 21%.

    De bodem lijkt geweest te zijn, want er zijn volgens het fonds deals in de markt die de eigen financieringskosten overtreffen.

    Peter Schutte
  4. 13 okt

    label premium NSI wil vanaf nu driekwart van de 'winst' uitkeren

    Kantorenfonds NSI is nog altijd druk bezig een strategie te verzinnen om alle tegenwind zo goed als mogelijk te doorstaan. Het nieuwe dividendbeleid valt in ieder geval niet tegen, maar lijkt misschien mooier dan het is.

    Het is een open deur om te zeggen dat kantorenfonds NSI opereert onder lastige omstandigheden. Structureel hogere rentes, druk op de bezettingsgraad door thuiswerken en economische zwakte en als klap op de vuurpijl ook nog de nakende afschaffing van het fbi-regime.

    Peter Schutte
  5. 12 sep

    label premium NSI: kantorenmarkt in zwaar weer

    De geluiden uit de Nederlandse kantorenmarkt zijn niet al te opbeurend: oplopende leegstand en waardedalingen. Dat is uiteraard geen gunstig nieuws voor het pure kantorenfonds NSI. De koers glijdt dan ook steeds verder weg.

    Kantorenfonds NSI kwam bij de halfjaarcijfers met een stevige afwaardering van liefst 9,1% op de proppen. Niet volkomen verrassend als je naar de marktdata kijkt, maar het was toch wel schrikken.

    Peter Schutte
  6. 14 jul

    label premium Nieuwe afwaardering bij NSI veel forser dan gedacht

    Het kantorenfonds moet de waarde van de portefeuille met liefst 9,1% afwaarderen. Dat is veel meer dan gedacht en volgt op een al stevige afwaardering vorig jaar. Intussen is de strategische heroriëntatie in volle gang.

    Veel nieuws bij kantorenfonds NSI, dat vooral het gevolg is van verslechterende marktomstandigheden en uiteraard het nakende einde van het fbi-regime. NSI is nog altijd druk doende met zijn strategische heroriëntatie en legt in het persbericht uitgebreid alle opties met de mogelijkheden hiervan uit. Hieronder vallen ook een beursexit en zelfs een complete liquidatie van de portefeuille. Beleggers zien goed dat dit allemaal geen goed nieuws is en zetten het fonds een paar procent lager.

    Peter Schutte
  7. 03 jul

    label premium Voorlopig geen financiële zorgen voor NSI

    Het kantorenfonds maakte vandaag de verlenging van een lening van €65 miljoen bekend. De rente loopt uiteraard wel op, maar gezien de solide balans kan NSI dit prima dragen.

    We hebben er de laatste weken al vaker over geschreven, de krappe kredietmarkten voor vastgoedfinanciering. Vorige week schreven wij nog over de financiële zorgen bij winkelbeleggers Vastned.

    Deze week kan kantorenfonds NSI melden dat het een gedekte lening (secured loan) bij Berlin Hyp die dit jaar afliep voor 4 jaar heeft weten te verlengen. Wat betekent dit voor het bedrijf en het aandeel?

    Peter Schutte
  8. apr '23

    label premium NSI schetst guur marktbeeld

    Kantorenfonds NSI ziet veel beren op de weg de komende periode en is druk doende de negatieve effecten van de nakende afschaffing van het fbi-regime te beperken.

    In oktober vorig jaar, toen bekend werd dat de Nederlandse overheid het fiscaal gunstige fbi-regime gaat opdoeken, sprak NSI-topman Bern Stahil al van een 'storm' waarin het kantorenfonds terecht was gekomen. De afschaffing van het fbi-regime raakt NSI midscheeps omdat het volledig actief is in Nederland.

    Peter Schutte
  9. jan '23

    label premium Stevige afwaardering bij NSI

    Kantorenfonds NSI ziet te veel onzekerheden om zo vroeg in het jaar al een concrete winstprognose voor 2023 af te geven. Cijfers over 2022 zijn wel in orde, al is er sprake van stevige afwaardering.

    Het economisch herstel waar NSI na de coronadip op had gerekend kwam er niet geheel en de oorlog in Oekraïne stuwde de inflatie verder omhoog. Als klap op de vuurpijl kwam daar nog de afschaffing van het FBI-regime bij dat NSI midscheeps raakt. De koers van het aandeel heeft afgelopen jaar, ondanks de goede resultaten, dan ook een flinke duikeling gemaakt.

    Peter Schutte
  10. jan '23

    Outlook 2023: Vastgoed blijft kwetsbaar

    Ook in 2023 lijkt vastgoed een kwetsbare sector. Technisch is er bij bijna alle vastgoedfondsen sprake van serieuze verkoopdruk.

    Royce Tostrams  |  130
  11. dec '22

    label premium Vastgoedfondsen gebaat bij extra jaar fbi-regime

    De Nederlandse regering heeft de afschaffing van het voor vastgoedfondsen fiscaal vriendelijke fbi-regime met een jaar uitgesteld. Voor beleggers biedt dat zeker voordelen.

    Onder het fbi-regime zijn vastgoedfondsen vrijgesteld van het betalen van vennootschapsbelasting, mits zij de volledige fiscale winst uitkeren aan de aandeelhouders. Dit om dubbele heffing te voorkomen: eerst vennootschapsbelasting en later nog dividendbelasting. Door afschaffing van deze status gaan vastgoedfondsen ook gewoon 25,8% vennootschapsbelasting betalen over in Nederland behaalde fiscale winsten.

    Peter Schutte
  12. okt '22

    Technisch beeld vastgoed brokkelt verder af

    Vastgoedaandelen staan de laatste maanden flink onder druk op de beurs. De technische plaatjes van NSI, WDP en Unibail-Rodamco-Westfield.

    Wouter Slot  |  121
  13. okt '22

    label premium CEO NSI: 'We zitten in een storm'

    Waar Q3 normaliter een vrij rustige periode is voor NSI, spreekt topman Bernd Stahli dit keer over een storm die over het kantorenfonds raast.

    Een inflatie van meer dan 10% en stijgende energiekosten wegen op het vertrouwen van bedrijven en consumenten. Daarnaast stijgt de rente hard en komt ook nog de voor Nederlands vastgoed fiscaal vriendelijke fbi-status te vervallen.

    Peter Schutte
  14. sep '22

    label premium NSI midscheeps geraakt

    Kantorenfonds NSI lijkt het grootste slachtoffer te worden van het schrappen van het fbi-regime vanaf 2024. NSI is uitsluitend actief in Nederland. Wat betekent dit voor het advies en de taxaties?

    De economische onzekerheden stapelden zich al op bij kantorenfonds NSI. De tanende economie kan ertoe leiden dat bedrijven kantoorruimte gaan afstoten en natuurlijk speelt de stijgende marktrente.

    Peter Schutte
  15. jul '22

    label premium NSI ziet onzekerheden toenemen

    Kantorenfonds NSI handhaaft de winstverwachting voor dit jaar. Tegelijkertijd spreekt het van toenemende onzekerheden in de markt.

    NSI heeft zoals verwacht de huurinkomsten over de eerste jaarhelft zien dalen door desinvesteringen. Dat het kantorenfonds vasthoudt aan de eerder afgegeven jaarprognose van een EPRA winst per aandeel van €2,05-€2,10 per aandeel is op zich bemoedigend te noemen. Topman Bernd Stahli spreekt namelijk van historisch grote economische onzekerheden.

    Peter Schutte
Premium

Stevige winstdruk bij kantorenfonds NSI

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!