Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
junkyard schreef op 3 mei 2024 10:55 :
Volgens mij werden de notulen afgelopen jaren enkele maanden na de AVA gepubliceerd. De notulen bevatten wel wat extra inzichten, vooral in reactie op de kritische vragen. Daarmee zeker interessant om na te lezen.
Een paar maanden? Geen idee of dat gebruikelijk is trouwens, maar het is niet echt aandeelhoudersvriendelijk. Juist omdat er tegen de nieuwe beloningsstructuur is gestemd (en ook behoorlijk wat stemmen tegen het verlengen van de bestuurstermijn van de CEO) ben ik erg benieuwd naar de gestelde vragen. Er kan ondertussen veel aandeelhouderswaarde gecreëerd worden door flink te snijden in de organisatiekosten, temeer daar het ontwikkelen op een laag pitje is gezet.
dat is een mooie weekstart. klein deel van mijn positie ( < 10%) verkocht op 18,44. Met 0,77 dividend erbij is dat immers toch alweer 19,21. Ik denk overigens wel dat een koers van 20+ pre-dividend gerechtvaardigd is, maar ik kon het niet later ;)
Branco P schreef op 6 mei 2024 10:15 :
dat is een mooie weekstart. klein deel van mijn positie ( < 10%) verkocht op 18,44. Met 0,77 dividend erbij is dat immers toch alweer 19,21. Ik denk overigens wel dat een koers van 20+ pre-dividend gerechtvaardigd is, maar ik kon het niet later ;)
Dividend ruimschoots ingelopen. Was mooi zaken doen enkele weken terug.
Aandeel NSI in de lift na groter belang First Sponsor Group 06-mei-2024 16:51 Belang gestegen van 2,87 naar 13,52 procent. (ABM FN-Dow Jones) Aandelen van NSI zitten maandag in de lift, nadat bekend werd dat het Singaporese First Sponsor Group zijn belang in het vastgoedbedrijf heeft uitgebreid. Uit een melding gedateerd op 4 mei blijkt dat First Sponsor Group zijn belang in NSI heeft uitgebreid, van 2,87 naar 13,52 procent. "De overname biedt de groep een strategische kans om een niet-controlerend maar substantieel belang te verwerven in NSI, dat een grote portefeuille van kantoorpanden in Nederland heeft, en markeert een verdere uitbreiding van de langetermijninvestering van de groep in de Nederlandse vastgoedmarkt", zei First Sponsor Group in een toelichting op de uitbreiding. De holding betaalde voor het belang van 10,65 procent bijna 43 miljoen euro, of 20,00 euro per aandeel. In totaal kocht First Sponsor Group 2.145.960 aandelen NSI. Die nam het over van ICAMAP, tot dan toe de grootste aandeelhouder in NSI. "Het vertrek van ICAMAP in de aandeelhoudersstructuur volgt op het nieuws over het aftreden van ICAMAP-oprichter Harm Meijer als lid van de raad van commissarissen [van NSI] in juni 2023", schreef analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam in een reactie op het nieuws. Met deze verkoop stapt ICAMAP volledig uit NSI, aldus Koppmair. "ICAMAP had sinds 2016 een positie in NSI [van 4,81 procent] en dat groeide naar een belang van 10 procent in 2018. ICAMAP werd gezien als een hoeksteenaandeelhouder met een sterke kennis van de Nederlandse markt", zei de analist. De verkoop van het belang "tegen zo'n hoge korting" in vergelijking tot de waarde van de materiële activa, zou kunnen impliceren dat ICAMAP weinig opwaarts potentieel ziet voor NSI, aldus Degroof, dat een Houden advies heeft op het aandeel NSI, met een koersdoel van 22 euro. Aangezien ICAMAP de aandelen aan First Sponsor Group verkocht voor 11 procent boven de laatste koers, is er volgens Degroof een tijdelijke impuls voor het aandeel. Aandelen NSI noteerden maandag 3,3 procent hoger op 18,58 euro. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999
Zo, nu weten we in ieder geval de reden van de koersmanipulatie. Nog even over ICAMAP:The client base of ICAMAP encompasses almost all continents. We manage capital coming from Asia, Oceania, North America and Europe. Among our partners, we count four sovereign wealth funds, ten insurance companies and seven family offices. www.icamap.com/icamap-investors En op hun website herleid ik zo snel geen diepgaande kennis van de Nederlandse markt. Volgens mij hadden ze in Nederland niet veel meer dan dat minderheidsbelang in NSI. Ik sluit niet uit dat er een hele basale reden voor de verkoop was, zoals wellicht een aantal deelnemers die bij ICAMAP uit het fonds wilden. First Sponsor Group lijkt mij daarentegen juist wel heel actief op de Nederlandse markt:www.1st-sponsor.com.sg/profile.html Met een CEO kantoren+wonen Europa die op mij een zeer serieuze indruk maakt:www.1st-sponsor.com.sg/key-management... Frans, in 1995 begonnen bij DTZ, op enig moment partner. Later CBRE GI. 25+ jaar specifieke ervaring in NL Markt me dunkt. 13,52% aandeel, per vandaag? Misschien willen ze nog wat verder uitbreiden. Dan zou alles onder 20 euro koopwaardig zijn zou je denken. Ze kunnen ook 3,51% afbouwen zonder dat iemand het merkt en dan een overnamebod doen op het totaal ;-)
Icamap heeft hier blijkbaar op voorgesorteerd. Benieuwd wat de plannen van deze nieuwe aandeelhouder is (actief/passief), die voor de Icamap aandelen overname al aandelen had ingekocht (en nu wellicht doorkoopt?). Icamap heeft ruime kennis in de vastgoedmarkt, zit/zat (naast niet beursgenoteerd NL) ook in Vastned en Eurocommercial met posities van ca 3%. Het brengt in ieder geval wat leven.
firstsponsorgroup.listedcompany.com/n... dit is wat extra info van de koper. In de koopovereenkomst is overeengekomen dat er nog een extra koopsom betaald wordt indien de koper binnen een bepaalde periode meer dan 70% van de aandelen (evt. samen met anderen) in NSI verwerft. Voor mij is het duidelijk: - ergens begin/medio vorig jaar heeft Icamap besloten te verkopen. - als je een dergelijk pakket aandelen wilt verkopen in de huidige markt, dan krijg je geen optimale prijs. - gedurende de onderhandelingen daalde de koers van het aandeel ook nog eens relatief veel, dat kwam de koper wel goed uit. Maar ook bij Icamap kunnen ze zeggen: de prijs was hoger dan de koers. Kennelijk bestaan er vermoedens dat de koper interesse zou kunnen hebben in heel NSI aangezien er in de koopovereenkomst nog een kicker zit. De koper geeft aan dat zij niet de intentie heeft om >70% te verwerven binnen de afgesproken periode, maar het is een interessant weetje.
Dat laatste is wel een interessant punt inderdaad. We hebben het hier op het forum wel vaker gehad over een eventuele gunstige overname door een partij als ze na een eventuele overname flink gaan snijden in de personeels- / managementkosten. Zal me niks verbazen als het bij dit soort koersen wel wordt overwogen. Op die manier komt er samen met de aandeleninkoop allicht wel een lekkere koopdruk in de koers.
Uiteraard was NSI zelf al op de hoogte van deze aankomende overname. Heeft men met de kwartaalupdate de transactie een beetje willen helpen? Binnenkort zal de nieuwe “grootaandeelhouder” ook een plekje krijgen in de RvC? Icamap zat daar immers ook al in met een minder groot belang. Wat zijn de CEO en de nieuwe aandeelhouder van plan? En hoe gaat dat uitwerken op de koers?
www.nu.nl/economie/6311889/kantoren-w... Zag toevallig bovenstaand artikel voorbij komen. Dit soort afboekingen hebben we de laatste paar kwartalen bij NSI natuurlijk al voldoende zien voorbij komen en komen overeen met de teksten van de CEO in de laatste update. Hopelijk richting de toekomst door de sterke portefeuille qua locaties met A-label kantoren, staat NSI er beter voor dan de rest in de kantoorvastgoedmarkt.
[quote alias=Branco P id=15284485 date=202405070820]firstsponsorgroup.listedcompany.com/n... Ik denk dat Icamap zoiets heeft gezegd van: " Oke je krijgt de aandelen voor € 20,- , maar mocht je ooit een hoger bod doen dan € 20,- dan willen wij ook de meerprijs ontvangen."
Aansluitend op het nu.nl bericht m.b.t. afwaarderingen kantoormarkt:www.bnr.nl/nieuws/bouw-infrastructuur...
StoplossBurner schreef op 7 mei 2024 13:24 :
Aansluitend op het nu.nl bericht m.b.t. afwaarderingen kantoormarkt:
www.bnr.nl/nieuws/bouw-infrastructuur... Goed om te lezen dat er inderdaad een splitsing lijkt tussen de moderne A-label kantoren en de ouderwetse kolossale kantoren die nog verder verduurzaamd moeten worden. NSI valt met hun portefeuille vooral in die eerste categorie natuurlijk en kan hier in de toekomst hopelijk van profiteren.
boxer2 schreef op 7 mei 2024 11:41 :
[quote alias=Branco P id=15284485 date=202405070820]
firstsponsorgroup.listedcompany.com/n... Ik denk dat Icamap zoiets heeft gezegd van: " Oke je krijgt de aandelen voor € 20,- , maar mocht je ooit een hoger bod doen dan € 20,- dan willen wij ook de meerprijs ontvangen."
zoiets. Maar dan niet “ooit” maar bijvoorbeeld “in de komende 2 jaar”. De afspraak is namelijk in tijd begrensd
Spoedt schreef op 7 mei 2024 13:33 :
[...]
Goed om te lezen dat er inderdaad een splitsing lijkt tussen de moderne A-label kantoren en de ouderwetse kolossale kantoren die nog verder verduurzaamd moeten worden. NSI valt met hun portefeuille vooral in die eerste categorie natuurlijk en kan hier in de toekomst hopelijk van profiteren.
bovendien noteert het aandeel NSI al tegen een extreme discount, alsof de panden allemaal extreem veel minder waard zijn dan de meest recente taxatiewaarde. En dat is nogal overdreven aangezien de portefeuille juist uit moderne Energielabel A kantoren bestaat met bovendien erg weinig leegstand (wat bevestigt dat moderne A Energielabel kantoren in trek blijven bij huurders). Met andere woorden: NSI profiteert hier juist nu al van. Ik zou het opnieuw moeten berekenen, maar tegen de huidige beurskoers zouden de panden ca. 2.000 euro per m2 waard zijn terwijl woningen in Amsterdam 8.000 euro per m2 doen en leegstaande kantoren in Amsterdam volgens Funda in Business ook al zo’n 4.000 euro per m2 doen. Ik weet dat de mega overheadkosten bij NSI uiteraard de winstgevendheid van het bedrijf NSI negatief beïnvloeden, maar tegelijkertijd is niet te vergeten dat NSI niet veel meer is dan een verzameling kantoorpanden die op zichzelf een bepaalde waarde hebben.
opmerkelijk:nsi.nl/news/share-buyback-program/ vorige week opeens 5.000 per dag en de week ervoor 15.000 per dag. Wel mooi ingekocht door NSI in die week! ;-) Ben benieuwd wat ze nu doen deze week
Boven de €20,-. Wat winst nemen?
ik heb gisteren toevallig een kleine pluk verkocht. Dat mocht eigenlijk pas boven 20 euro van mijzelf, dus ik doe net alsof ik het vandaag pas deed ;-) Ik denk de rest nu even vasthouden, hoewel ik nog overwogen zit in NSI. Ik kan mij voorstellen dat First Sponsor beoogt een groter aandeel op te bouwen. Er zit groot geld achter. Slechts 60% van de aandeelhouders komt naar de AVA. Als First Sponsor richting 20% aandeel gaat, en ze laten zich horen in de media, dan kunnen zij het management gaan sturen op betere performance (kostenbesparingen) aangezien dan een meerderheid tijdens de AVA stemt conform First Sponsor. Wat dat betreft is het ook heel lekker dat het nieuwe beloningsvoorstel het in de afgelopen AVA net niet heeft gehaald! :-) Ik zie kansen voor de koers van NSI. De onverklaarbaar lage koers was m.i. een spelletje rond de overname. Ook is het inkoopprogramma nog aan de gang.
Er lijkt een grote partij actief die vandaag zeker twee keer 10k opgepikt heeft, zou je denken. 18K op 20euro in de bied bovendien. Als het je zou lukken om 200K aandelen in een week op te pikken, dan heb je alweer 1%punt extra van alle NSI-aandelen in je bezit. Als dat aan de hand is dan zou First Sponsor komende weken wel een keer door 15% moeten gaan.
De aandelen zijn overgenomen voor € 20,-. Na de overname is de koers heel snel opgelopen naar € 20,- en stokt nu op die prijs. Is dit toevallig of zit er meer achter?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)